Строительство индивидуальных жилых домов в Санкт-Петербурге

При высоких ценах на рынке жилья все большей популярностью пользуется малоэтажное строительство индивидуальных жилых домов, в частности, строительство таунхаусов. «Таунхаус» в переводе с английского означает «городской дом». Как правило, это сеть двух-трехэтажных домов, объединенных общей стеной.

Каждая квартира в таком доме имеет отдельный вход, кроме того, в процессе строительства можно заказать индивидуальную планировку, в том числе разместить на участке гараж и хозпостройки. В чем основные преимущества таунхаусов?

  • Строятся они в основном за городом, проект строительства позволяет сочетать городские удобства с преимуществами загородной жизни;
  • Поселки, где строятся малоэтажные дома, имеют развитую инфраструктуру, поэтому можно сочетать комфортную жизнь на природе с работой в городе;
  • Цены на такие постройки весьма демократичны, что позволяет семьям даже со средним доходом заказать таунхаус по индивидуальному проекту.

Строительство индивидуальных жилых домов, в том числе и таунхаусов, состоит из нескольких этапов:

  • Создание архитектурно-планировочного решения. На этом этапе есть возможность индивидуального заказа, такого как:
    • этажность;
    • количество комнат;
    • из каких материалов будет выполняться строительство индивидуальных жилых домов и отделка, и т. д.
  • Разработка конструктивных решений: прокладка инженерных систем, определяется диаметр и количество необходимой арматуры, а также глубина заложения фундамента;
  • Проект благоустройства прилегающей территории;
  • Строительство фундамента, возведение несущих стен и перегородок;
  • Монтаж кровли;
  • Установка окон и дверей;
  • Внутренняя и внешняя отделка.

Если все вышеперечисленные этапы возведения малоэтажного жилья будут качественно выполнены, что достигается, как правило, оптимальным выбором подрядчика с опытом именно малоэтажного строительства, то дом с учетом ваших персональных пожеланий действительно станет вашей надежной крепостью и отличным вложением финансовых средств.

К очевидным минусам таунхаусов можно отнести:

  • Небольшой приусадебный участок, то есть сад или огород вы не разведете;
  • Общая стена с соседями, что мешает добиться полного уединения.

Кстати, еще одним очевидным преимуществом будет стоимость содержания придомовой территории, так как эти расходы вы будете делить с соседями.

Так что некоторые недостатки при выборе таунхаусов вполне компенсируются очевидными преимуществами, особенно если учитывать все растущие цены на городское жилье.